Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Почему ипотеку открывать с риелтором

Почему ипотеку открывать с риелтором

Покупка собственной квартиры — важное решение. Далеко не все люди готовы к этому ответственному шагу. Кто-то меняет квартиры каждые пять лет, кто-то инвестирует в недвижимость несколько раз в год, а кто-то приобретает жильё раз в жизни. Поскольку покупка квартиры требует немалых вложений, клиенты при подборе идеального варианта становятся самыми настоящими перфекционистами. Они хотят быть уверенными, что качество строящегося жилья будет соответствовать заявленному уровню, что застройщик не обанкротится и закончит проект вовремя, что вокруг будет социальная инфраструктура. Их волнует транспортная доступность и так далее.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Какой смысл риелтору бесплатно открывать вам ипотеку

Гречка :mortal combat. Даша,мне осталось 0,9кг,готовь р! Пробки : 4 балла. Оглавление Найти Регистрация Топовые темы Вход. Печать RSS Деревом.

IrinaSH junior Сообщений: 9. Добрый день! Подскажите пожалуйста, кто успешно получил ипотеку: как Вы это сделали? Сами или с агентством недвижимости? Хотим ипотеку брать в Сбере, по программе, которая без первоначального взноса, подзалог имеющегося жилья. Не знаю как поступить, есть 2 варианта: - делать все самим, все документы собирать, в банк идти и.

У них есть типа услуги: сопровождение ипотечной сделки, стоит 10 руб. Но объяснить мне за что они это берут, не смогли. Даже договор не могли показать, хотела посмотреть, что там за формулировка стоит. При том если решение все-таки будет отрицательным деньги не возвращаются. Вот я вся в сомнениях, как быть? С одной стороны денег жалко им отдавать, неизвестно за что, а с другой, я человек такой очень легковерный, а там они все так красиво напевают И еще говорят, что в Сбере это новый продукт, и будет много отказов, что схема еще не отработана.

Короче денег сильно хотят. Подскажите, кто как оформлял ипотеку. Важно любое мнение. Заранее спасибо. Копировать Ссылка. GreenFrog experienced Сообщений: Участие риэлтеров не повлияет на решение банка. По нашему опыту единственный плюс сотрудничества с агентством в этом вопросе - помогли быстро пройти весь путь получения кредитного решения. В договоре прописано, что агентство оказывает консультационные и информационные услуги, а также предоставление документов в кредитную организацию на рассмотрение.

Видимо, поэтому Вы и не смогли ознакомиться с договором. Flame activist Сообщений: ОльгаЮр experienced Сообщений: Я тоже, все собирала сама, а наличие или отсутствие агенства, на мой взгляд никак не влияет на кредитное решение. Если дадут-то дадут, а если нет-то и агенство не поможет.

Ипотеку брали в Сбере. Оформляли сами. Повлиять на кредитное решение агентство однозначно не может. Ну а документы собрать и отнести за 10 тыс. Valeina activist Сообщений: Взять ипотеку очень просто самому. Риэлтору ничем Вам не помогут - толкьо могут бумажки отнести в Банк, а так Вы их сами собирать будете, как Вам правильно уже написали - Анкеты Банка, справка 2-НДФЛ, документы на имущество, если у Вас оно имеется, документы об образовании, трудовая книжка.

Смысл платить что-то агентству Soleil veteran Сообщений: Не знаю как АН, но кредитные брокеры берут свои деньги за лоббирование Ваших интересов в банке. Ruslan guru Сообщений: При обращении за кредитом возникает много ньюансов. Агентство как раз и помогает избежать от проблем которые могут возникнуть при обращении за кредитом, то есть повысить долю вероятности положительного рассмотрения Вашей заявки.

Ну и аппетиты далеко не 10 тыс. Требования формализованы, список документов тоже. Кредитные эксперты банка на вопросы отвечают. В основном проблемы возникают, когда банк просит принести документы на приобретаемое жилье. Вот тут, конечно, АН может помочь.

Особенно, если до последнего препятствует общению покупателя и продавца. Всё сами сделали - получили предварительное решение по кредиту, нашли квартиру, получили кредит, купили квартиру. Зачем нужно АН, не понял. ChristinM experienced Сообщений: Нужно для того, чтобы самим этих действий не делать.. В ответ на: А какие нюансы? Очень много нюансов так как "нормальных" заемщиков все меньше и меньше и от того как будет сформирован пакет документов, как заполнены анкеты, что человеку говорить на собеседовании зависит будет положительное кредитное решение или нет.

Тем более, что при подборе варианта в этом же АН, в основном получение кредитного решения производится бесплатно. Пуха забанен guru Сообщений: Я слышала. Только до момента регистрации права собственности, в соответствие с требованиями банка, например СБ.

Те деньги которые просят АН мне два месяца работать, неужели я на столько богат чтобы за непонятно что платить? Бумажки всё равно самому собирать, заполнять, варианты квартир полчаса в интернете посмотрел, вечером вживую. Насчет нормальных заемщиков не понял, как сформирован пакет тоже. В моем случае было так - на сайте банка скачиваешь список документов, бегаешь собираешь справки, заполняешь анкету. Несешь в банк отдаешь, опять бегаешь исправляешь, доносишь недостающие.

Ждешь положительного решения. В каком месте тут АН сильно помогает?? Спасибо за мнения, очень благодарна всем. Решили, будем все сами собирать. Правда звонила тетя из того агентства, в котором я консультировалась, я ей честно сказала, что не понимаю, за что я должна буду заплатить 10 т. Очень много интересного в свой адрес услышала.

Я когда пыталась брать ипотеку на вторичку обменять квартиру на бОльшую с доплатой- и на доплату взять кредит - действовала через АН. Документы- да, собирала сама, но вот с банками- с несколькими, чтоб иметь возможность выбрать наиболее подходящие условия из тех, кто согласится дать!

Только ВТБ потребовал моего присутствия- и все равно отказал в итоге. При этом- агентству я ничего не платила! Если бы сделки состоялись- заплатила бы оговоренный процент, и все.

Увы, не срослось. Когда же решила вместо этого купить строящуюся студию- опять же через ипотеку, действовала уже без АН, напрямую с застройщиком, чтоб под ГП попасть. Брала ипотеку в Сбере, собрала документы, принесла в кредитный отдел- и дальше действовала по указке инспектора этого отдела.

Вот здесь- все получилось, и кредит дали, и студию купила, и ГП получила- точнее, пока решение о предоставлении, деньги где-то через месяц получить надеюсь. Я успела оформить договор 30 апреля Теперь еще один момент, волнующий заемщика: какие ограничения накладывает невыплаченный ипотечный кредит на владельца квартиры?

Также квартиру с невыплаченной ипотекой нельзя продавать или передавать в залог до полного погашения кредита впрочем, по договоренности сторон - кредитора, заемщика и стороны, желающий купить или взять в залог данную квартиру, - возможно получение разрешения кредитной организации на эти действия.

Ну и очевидная вещь: нельзя сознательно ухудшать состояние жилья. Ситуаций бывает очень много, где без агента не обойтись, да и многие покупатели отказываются продавать под ипотеку без агента, во первых сроки будут упущены, во вторых они уже знают как быстро и по договоренности все проблемы решить. Часто складываются цепи из нескольких квартир, и по своему опыту, без агента стараются не брать в эту цепь. Да и у многих не так гладко по кредитной истории и заработной плате факт и реальная.

Служба безопасности банка имеет базу, по отчислению в пенсионный фонд. И не секрет что агенты имеют выход на тех людей кто решает положительно вопрос с банком. Если же у вас всё чисто, то и без агента вполне можно обойтись. Брала ипотеку в ВТБ без риелтеров и брокеров,просто по пути их филиал был,знала что у них есть программа без формальностей,что ли называлась ,решила зайти. Реально понимала,что никто мне ипотеку не даст,т.

Но,через 2 дня это были праздничные дни и банк не работал мне позвонила девушка из Банка просто огромнейшее спасибо это девушке ,у которой я заявления,анкеты заполняла,и по телефону подкорректировала анкету мне,т. Как важно иногда оказаться в нужное время, в нужном месте..

DimDiN activist Сообщений: А вот такой вопрос. Возьмем вот АН Сибакадемстройнедвижимость. У них на сайте написано что они имеют какой-то договор м 22 банками в новосибирске, при обращении за ипотекой в которые через их агенство идет скидка по процентной ставке.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Семь видов расходов, которые влечет за собой ипотека

Несмотря на то, что в последние годы наблюдается рост ипотечного кредитования, сделки с привлечением банковского займа до сих пор вызывают у многих граждан опасения. В основном, это касается вторичного жилья, когда покупатель-ипотечник до сих пор рискует столкнуться с недоверием и нежеланием продавца заключать сделку. Рассмотрим подробнее, стоит ли бояться продавать недвижимость в ипотеку, в чем плюсы и минусы такой сделки и какие этапы оформления придется пройти. Безопасность сделки с ипотекой специалисты рынка считают самой высокой. Своего рода гарантом сделки выступает третья сторона — банк, специалисты которого тщательно проверяют личность заемщика и саму недвижимость.

За это время нами построено 16 Жилых Комплексов. С нами нашли свой дом человек. Обобщаем опыт каждого сотрудника, объединяя и направляя его на решение задач любой сложности.

Покупка квартиры - это всегда очень затратное мероприятие. Квадратные метры нынче стоят дорого. Ставки по ипотеке все еще кусаются. Поэтому, чтобы влезать в этот долгосрочный проект, нужна не только хорошая зарплата, но и определенная храбрость духа. Чтобы трезво оценить все плюсы и минусы, нужно заранее знать весь ассортимент расходов, с которыми придется столкнуться заемщику.

Недвижимость за рубежом: бюрократические тонкости

Сделка с жильем — дело всегда ответственное и нервное, хотя бы потому, что суммы в этих транзакциях всегда фигурируют серьезные, а механизм процесса человеку, который не занимается риелторской деятельностью, скорее всего, не вполне понятен. Агенты по недвижимости вовсю жонглируют непонятными формулировками и сокращениями — с первого раза и не поймешь, о чем вообще идет речь. Впрочем, сделать выводы о профессионализме риелтора вполне можно, не вникая в тонкости их работы. Доки — документы, профинансировать — оплатить, и так далее. Конечно, все эти определения используются исключительно между риелторами. Что само по себе и неплохо — у многих застройщиков есть собственные отделы продаж. Но вот если клиента пытаются ввести в заблуждение, представляя сотрудника отдела продаж риелтором из агентства недвижимости, это уже повод насторожиться, добавляет Николай Лавров.

Почему ипотеку открывать с риелтором

Продажа квартиры в ипотеку: плюсы и минусы

Хотите оформить ипотеку? Изучите нашу инструкцию, которая расскажет о подводных камнях и ошибках, а также даст полезные советы по оформлению ипотеки и правильной подготовке к этому процессу, чтобы повысить шансы на одобрение и увеличение суммы кредита. Также расскажем как выбрать банк, как выбрать тип платежа по ипотеке, оформлять или нет страховку, как избежать проблем при покупке квартиры и что делать сразу после оформления ипотеки. В году в РФ было сдано жилье общей площадью более 80 млн.

Видимо, покупатели старались успеть до роста ипотечных ставок, которые прогнозируемо дернулись вверх в октябре.

Покупка недвижимости в европейских странах имеет свои преимущества, недостатки, сложности, риски, а главное — бюрократические особенности. Если привлекательность самого объекта, например, квартиры, складывается из оптимального сочетания цены, климата выбранной страны или города, уровня жизни там и возможности получить ВНЖ , то привлекательность сделки - это минимум бумажной волокиты. Когда покупатель выбирает подходящий объект и подступает вплотную к его покупки, обнаруживается множество подводных камней, так что выгода и удовольствие от приобретения начинают казаться сомнительными.

ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ

Почему ипотеку открывать с риелтором

Сейчас в сфере недвижимости большой выбор агентств, очень много частных риелторов и разного рода посредников, которые предлагают свои услуги как на рынке новостроек, так и на вторичном рынке. При выборе агентства или риелтора клиент, как правило, интересуется, как много острых вопросов эта компания или агент поможет ему решить. Многим риелторам кажется, что достаточно ограничиваться своими прямыми обязанностями — подбором жилья на вторичном или первичном рынке или, например, в аренде.

Прошу не минусить только за то, что вы ненавидите риелторов или тема вам не интересна, этот пост только для продавцов и покупателей недвижимости и речь о Санкт-Петербурге. Извиняюсь, что опять получился слишком длинный. Я уже говорила, что я за честный рынок. И товарищи такие меня более чем раздражают. Ни для кого не секрет, что сумма комиссионых за одну сделку в СПб через агентство не бывает и менее рублей.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Абсолют Банк делает ипотеку для железнодорожников доступнее

Чтобы купить квартиру в строящемся доме, можно обратиться в агентство недвижимости или непосредственно к застройщику. У кого из продавцов выгоднее купить жилье в новостройке? В массовом порядке реализацию квартир через посредников застройщики начали после кризиса года. Многие строительные компании сегодня вообще не имеют отделов продаж. Поэтому в некоторых случаях обращение в агентство недвижимости — единственный вариант для покупателя приобрести квартиру в понравившемся новом доме. Если речь идет о небольшой строительной компании, которая возводит новых дома в год, то квартиры в новостройках будут реализовываться исключительно с помощью риелторов. В Санкт-Петербурге не существует единых стандартов взаимодействия между застройщиками и риелторами. Одни строительные компании полностью передают агентствам недвижимости функции реализации жилья.

Здесь мы рассмотрим как происходит передача денег за квартиру при ипотеке. Существует несколько способов передачи денег при ипотеке.

Для многих семей покупка квартиры в ипотеку — это единственный реальный вариант обзавестись собственной недвижимостью. В мае года объем выданных ипотечных кредитов достиг рекордной отметки в миллиардов рублей. Это значит, что в рынок ипотечного кредитования набирает обороты, и, по мнению многих экспертов в будущем темпы роста будут только увеличиваться.

Покупка квартиры в кредит по ипотеке

Сама процедура продажи и покупки жилья с использованием данного вида средств кажется довольно сложной. Именно поэтому ее часто доверяют риелтору. Однако, если вы покупаете квартиру в новостройке, то можете обойтись и без дополнительных услуг. Вам нужно будет лишь подобрать нужный банк с подходящими условиями и оформить ипотеку в нем.

Недвижимость в Екатеринбурге: комнаты, квартиры, новостройки ... и не только!

Огромное количество рекламы не только агентств недвижимости, а еще множества сфер, где что-то предлагают бесплатно. Про другие сферы не знаю, но про недвижимость расскажу. Во всех агентствах где есть брокер могут оформить ипотеку, и часто это делают бесплатно. Бесплатно для вас, но это не значит, что никто не будет платить.

Гречка :mortal combat. Даша,мне осталось 0,9кг,готовь р!

Please correct e-mail address. Please correct phone number. Please enter letter, number or punctuation symbols. Call Close. Оставьте ваш номер телефона и я вам перезвоню!

Почему ипотеку открывать с риелтором

Операции по купле-продаже жилья открывают гигантские перспективы для мошенничества

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. В данном документе перечислены оказываемые услуги, но некоторые из них могут быть сформулированы размыто. К примеру, обещание подобрать лучшую ипотечную программу может свестись к тому, что риелтор направит документы в банк, с которым сотрудничает агентство недвижимости. Решение банк принимает. Доки вы и сами соберете, как и информацию об объекте покупаемом.

С полным списком банков и сертификатами можно ознакомиться в разделе "О компании". Проконсультируем о возможных способах и условиях кредитования. Подадим заявку на кредит сразу в несколько банков. Рефинансируем текущий кредит.

Комментариев: 7
  1. writsaddda

    Это мне не совсем подходит. Кто еще, что может подсказать?

  2. Леонид

    Это хорошая идея. Я Вас поддерживаю.

  3. gentrati

    Странно, почему никто не обсуждает эту публикацию ? Тема ведь интересная…

  4. Ульян

    Замечательно, очень забавная мысль

  5. gransansynch

    Отморозок ты прав. С памом нужно начинать бороться серьезно…

  6. Лукьян

    господа вы что очумели совсем, хвалебные отзывы тут так и сыпятся…. а что тут такого…

  7. manawestsand

    мудр не тот, кто знает много, а тот, чьи знания полезны =)

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://economsalon.ru